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Nouveau VALEUR PEB F
Ref: 2429
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Nouveau VALEUR PEB F
Ref: 2429
Le bien présenté n'est pas une vente publique.

€ 200 000

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Horeca

Melveren-Centrum 27, 3800 SINT-TRUIDEN
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DURABLE
182 m²
TERRAIN
974 m²
SALLES DE BAINS
1
CHAMBRES A COUCHER
2

À propos de cette propriété

€ – ENCHÈRE À PARTIR DE 200 000 ENCHÉRIR ET ACHETER VOTRE PLATEFORME D'ENCHÈRES EN LIGNE

 

–   'Immeuble commercial historique avec grande terrasse à Melveren-Centrum Ancien établissement de restauration Taverne De Melver'

 

Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale avec une riche histoire d'hospitalité et une belle terrasse spacieuse ? '' Cette propriété, mieux connue sous le nom de Taverne De Melver , offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs à la recherche d'un emplacement de choix dans un environnement charmant. Son emplacement le long de pistes cyclables et de sentiers de randonnée populaires fait de cette propriété un excellent choix pour une entreprise de restauration.

 

Caractéristiques de la propriété :

Situé dans le charmant Melveren-Centrum, près de Saint-Trond. Emplacement idéal avec une excellente visibilité et une accessibilité facile.

 

Espace commercial substantiel avec un agencement flexible, parfait pour diverses utilisations.

 

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa terrasse spacieuse, qui offre de nombreuses possibilités pour un grand nombre de clients. Parfait pour accueillir de grands groupes de cyclistes lors des journées ensoleillées.

 

Commodités:
- Authentique espace intérieur avec de nombreux sièges et une salle séparée pour les réunions.
- Diverses zones de stockage et auxiliaires.
- Installations sanitaires.
- Jardin à l'arrière avec possibilité d'extension.
- Nombreuses possibilités de stationnement sur la place située en face de la propriété.

 

&… Propriété polyvalente convenant à la poursuite d'une activité de restauration ou à d'autres activités telles qu'un B B, opportunité résidentielle, sous réserve d'un changement de zonage et des autorisations nécessaires.

 

Intéressé ? Inscrivez-vous sur notre site web pour les journées de visite et découvrez comment cette propriété peut réaliser vos projets !

 

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Informations sur la propriété

icon Superficie 974 m²
icon Jardin Oui
icon Orientation du jardin Nord-est
icon Revenu cadastral (R.C.) 1269,00
icon Terrasse Oui
icon Surface de la terrasse 126 m²
icon Orientation de la terrasse Sud-ouest
icon Type de bâtiment Non communiqué
icon Chauffage C.C. au gaz
icon Toit Toit en bâtière
icon Vitrage Double
icon Type de châssis bois
icon Nombre de chambres 2
icon Cuisine Armoires et appareils
icon Toilettes 5
icon Salle de bain(s) 1
icon Site de stockage(s) Non
icon Grenier Oui
icon Sous-sol Non
icon Ascenseur Non

icon Contrôle électrique Oui, non-conforme RGIE

icon Score du certificat de performance énergétique (PEB) + label kWh/m² - F
icon Système de chauffage C.C. au gaz

icon Propriété louée Non
icon Bien immobilier libre d'occupation au moment de la passation de l'acte Non

icon Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat
icon Permis d'urbanisme délivré Non
icon Sensible aux inondations Non
icon Zone inondable délimitée Non
icon Zone de risque aux inondations Non
icon Zone riveraine délimitée Non

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Informations importantes

A partir du 01/01/2025, toute personne âgée de plus de 18 ans peut faire une offre, avec ou sans conditions suspensives pour l'obtention d'un prêt.

Toute offre faite par un utilisateur de la plateforme BID and BUY sera contraignante jusqu’à quinze (15) jours après la date de clôture spécifiée pour le bien en question. Si une offre est faite pour un bien sans date d'enchère, elle restera valable jusqu'à ce que la propriété soit vendue via la plateforme BID and BUY.

A l'expiration des enchères, le vendeur peut choisir d’accepter l’une des offres reçues. L'acceptation de l'offre par le vendeur clôt la vente. 

Le vendeur est libre de sélectionner l'enchère qu'il désire accepter, y compris une offre qui n'est pas forcément la plus élevée. De plus, il n'est pas obligé d'accepter une des offres soumises. Dans ce cas, le bien sera retiré de la vente conformément aux conditions proposées.

Après la date d’expiration des enchères, BID and BUY procédera à des vérifications pour s’assurer que les offres ne sont pas soumises à des restrictions légales. Ainsi, toutes les offres soumises resteront valables pendant quinze (15) jours ouvrables après la date de clôture. La plateforme BID and BUY informera les enchérisseurs en conséquence.

Si un utilisateur place une offre dans les 5 dernières minutes avant la fin de l'enchère pour un bien, comme indiqué sur la plateforme BID and BUY, la durée de l'enchère sera prolongée de 5 minutes. Si de nouvelles offres sont faites pendant cette extension de 5 minutes, la période sera à nouveau prolongée de 5 minutes. Pendant cette prolongation, seuls les utilisateurs ayant enchéri avant la première prolongation peuvent soumettre une nouvelle offre ou augmenter leur offre initiale. Les utilisateurs qui n'ont pas enchéri avant la première prolongation ne peuvent plus participer.

Toutes les parties doivent signer le compromis de vente dans les 10 jours ouvrables suivant la clôture des enchères. Les frais de réservation de 1 512,50 € (TVA incluse) doivent être payés par l'acheteur, au plus tard, lors de la signature du compromis de vente. Les frais de réservation ne sont pas remboursables.

L’acte authentique doit être passé dans un délai de 3 mois à compter de la signature du compromis de vente.
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Droit de préemption
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Watertoets waterbeheerder Melveren-Centrum 27, Sint-Truiden C0748EP0000.pdf
Certificat PEB
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Extrait de rôle du cadastre
Kadaster opzoeking Melveren-Centrum 27 Sint-Truiden.pdf
Le procès verbal de la réception de l'installation électrique
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Inventaire amiante
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