Nieuw EPC WAARDE D
Ref: 2371
48 foto’s photo
Nieuw EPC WAARDE D
Ref: 2371
Het pand dat hier getoond wordt is geen openbare verkoop.

Unieke opportuniteit met twee prachtige gezinswoningen in Kortenaken

Reyserevreun 3-5, 3472 KERSBEEK-MISKOM
Toon op kaart Verberg kaart

Over dit pand

Twee huizen met potentieel : ideaal voor families of zelfstandigen of co-housing

 

De eerste huis :  Deze woning biedt drie slaapkamers en de optie om een vierde slaapkamer te creëren op de zolder. Hoewel het wat verbouwingen nodig heeft, heeft het enorm potentieel.

Grote ruimtes en een rustige omgeving maken dit huis ideaal voor gezinnen of creatieve aannemers.

 

Het tweede huis is gezellig en comfortabel. Met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en een knusse veranda is dit huis perfect voor een kleinere huishouding. Met zonnepanelen met een groenstroomcertificaat zorgt ze voor duurzame energie.

Ideaal voor zelfstandigen die extra ruimte nodig hebben voor hun bedrijf.

 

Unieke kansen : B&B of Samenwonen! De twee huizen delen een redelijk groot stuk grond met uitzicht naar de velden en een groene omgeving, inclusief verschillende garages, opslagruimte op de achterzijde van het perceel.

De kleine serre is perfect voor het kweken van groenten of het genieten van de natuur. Overweeg het potentieel voor een Bed & Breakfast of voor twee families die naast elkaar willen wonen.

 

De twee huizen worden samen verkocht. Er is geen mogelijkheid om een huis apart te kopen.

 

Mogelijkheden :

- Bouw een Bed & Breakfast (B&B):

Gezien de ruimte en het potentieel van de huizen, zou je kunnen overwegen om een charmante B&B te creëren.

Renoveer de huizen om gastenkamers, een gemeenschappelijke ruimte en een ontbijtruimte te creëren.

De rustige omgeving en het uitzicht op velden zullen gasten aantrekken.

- Zelfstandige Werkruimte:

Als je zelfstandig ondernemerschap wilt bevorderen, kun je een deel van het pand inrichten als werkruimte.

Denk aan ateliers, kantoren of werkplaatsen voor ambachtslieden.

- Samenwonen met Familie:

De twee huizen bieden de mogelijkheid voor twee gezinnen om naast elkaar te wonen.

Ideaal voor ouders en kinderen die onafhankelijk willen blijven maar toch dichtbij willen zijn.

- Een Rustige Woonomgeving:

Als je gewoon wilt genieten van de rust en groene omgeving, kun je het pand behouden zoals het is en verhuurd de andere.

Richt de tuin in als ontspanningsruimte met zitplaatsen, een vijver of een barbecueplek.

- Investeringspand :

Verhuring van de twee woningen.

Bieden vanaf 350.000 €

 

Bekijk op onze website de kijkdagen en schrijf u in! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, wij helpen u graag verder met alle vragen en adviseren over de mogelijkheden.

 

 


Panddetails

icon Gemiddelde perceelsbreedte 41 m
icon Gemiddelde perceelsdiepte 55 m
icon Oppervlakte terrein 1400 m²
icon Tuin Nee
icon Oriëntatie Tuin West
icon Kadastraal Inkomen (K.I.) 1350,00
icon Terras Nee
icon Type bebouwing Open
icon Verwarming CV op stookolie
icon Dak Zadeldak
icon Beglazing Dubbel
icon Keuken Niet meegedeeld
icon Garage(s) 1
icon Parkeerplaats(en) 3
icon Opslagplaats(en) Nee
icon Zolder Nee
icon Kelder Nee
icon Lift Nee

icon Elektrische keuring Nee

icon Energieprestatiecertificaat (EPC) Score + Label kWh/m² - D
icon Verwarmings systeem CV op stookolie

icon Eigendom verhuurd Nee
icon Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Nee

icon Meest recente stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
icon Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Niet van toepassing
icon Overstromingsgevoelig Nee
icon Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
icon Risicozone voor overstroming Nee
icon Afgebakende oeverzone Nee

Info Vlaanderen nr 5.pdf
Vastgoedinfo
Info Vlaanderen nr 3.pdf
Vastgoedinfo
Kadastraal_uittreksel_Reyerserevreun 3 Kortenaken2.pdf
Kadastraal uittreksel
Kadastraal_uittreksel_Reyserevreun 5 Kortenaken2.pdf
Kadastraal uittreksel
Keuring elektriciteit Reyserevreun 3 - 3472 Kortenaken.pdf
Diverse
Keuring elektriciteit Reyserevreun 5 - 3472 Kortenaken.pdf
Diverse
Huurcontract publicatie.pdf
Huurcontract
Certificaat-20240718-0003317511-RES-1 Reyserevreun 5.pdf
Energieprestatiecertificaat
Certificaat-20240718-0003317967-RES-1 Reyserevreun 3.pdf
Energieprestatiecertificaat
Bodemattest Reyserevreun 3.pdf
Bodemattest
Bodemattest Reyserevreun 5.pdf
Bodemattest
asbestattest KR3.pdf
Asbestinventaris
asbestattest KR5.pdf
Asbestinventaris
Bereken uw aflossing