Nouveau VALEUR PEB D

Ref: 2418

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Nouveau VALEUR PEB D

Ref: 2418

Le bien présenté n'est pas une vente publique.

€ 180 000

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Maison

Tiensesteenweg 210, 3800 SINT-TRUIDEN

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DURABLE

161 m²

TERRAIN

267 m²

SALLES DE BAINS

1

CHAMBRES A COUCHER

2

À propos de cette propriété

€ – À PARTIR DE 180.000 ENCHÉRISSEZ ET ACHETEZ VOTRE PLATEFORME D'ENCHÈRES EN LIGNE

La propriété est située sur la Tiensesteenweg, à une courte distance du centre de Saint-Trond. Vous y trouverez un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et d'infrastructures de loisirs. En outre, vous bénéficiez d'un accès facile à Tirlemont et aux villes environnantes.

Cette agréable maison familiale offre un agencement pratique. Le hall d'entrée mène au salon, idéal pour des soirées agréables en famille ou entre amis. La cuisine et la salle à manger, adjacentes, sont idéales pour cuisiner et savourer de délicieux repas. La salle de bains durez-de-chaussée est équipée d'unedouche et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres spacieuses et lumineuses. Une^deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.

Le grenier est accessible par un escalier fixe, avec la possibilité de le convertir en chambre supplémentaire ou en pièce de loisir.

Il y a également une cave spacieuse qui peut servir d'espace de stockage supplémentaire.

Les fenêtres récemment rénovées et la toiture entièrement refaite sont des atouts supplémentaires. A l'arrière, vous trouverez un jardin ensoleillé, orienté sud-ouest, où vous pourrez vous détendre.

Actuellement, la propriété est louée en tant que résidence principale en vertu de la loi sur les baux d'habitation, ce qui offre une opportunité intéressante pour les investisseurs !

& N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à planifier une visite lors de l'une de nos journées de visite via le site web Bid Buy.

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Informations sur la propriété

	Largeur moyenne de la parcelle	6 m
	Profondeur moyenne de la parcelle	48 m
	Superficie	267 m²
	Jardin	Oui
	Orientation du jardin	Sud-ouest
	Revenu cadastral (R.C.)	461,00
	Terrasse	Non
	Type de bâtiment	Non communiqué
	Chauffage	C.C. au gaz
	Toit	Toit en bâtière
	Vitrage	Hoogrendementsglas
	Type de châssis	alu
	Nombre de chambres	2
	Cuisine	Armoires et appareils
	Toilettes	2
	Salle de bain(s)	1
	Site de stockage(s)	Non
	Grenier	Oui
	Sous-sol	Oui
	Ascenseur	Non

	Contrôle électrique	Oui, non-conforme RGIE

	Score du certificat de performance énergétique (PEB) + label	381kWh/m² - D
	Système de chauffage	C.C. au gaz

	Propriété louée	Non
	Bien immobilier libre d'occupation au moment de la passation de l'acte	Non

	Surface cadastrale	264
	Affectation urbanistique la plus récente	Zone rurale résidentielle
	Permis d'urbanisme délivré	Oui
	Sensible aux inondations	Non
	Zone inondable délimitée	Non
	Zone de risque aux inondations	Non
	Zone riveraine délimitée	Non

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samedi

21 décembre 2024

4 Places

lundi

27 janvier 2025

4 Places

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Informations importantes

A partir du 01/01/2025, toute personne âgée de plus de 18 ans peut faire une offre, avec ou sans conditions suspensives pour l'obtention d'un prêt.

Toute offre faite par un utilisateur de la plateforme BID and BUY sera contraignante jusqu’à quinze (15) jours après la date de clôture spécifiée pour le bien en question. Si une offre est faite pour un bien sans date d'enchère, elle restera valable jusqu'à ce que la propriété soit vendue via la plateforme BID and BUY.

A l'expiration des enchères, le vendeur peut choisir d’accepter l’une des offres reçues. L'acceptation de l'offre par le vendeur clôt la vente.

Le vendeur est libre de sélectionner l'enchère qu'il désire accepter, y compris une offre qui n'est pas forcément la plus élevée. De plus, il n'est pas obligé d'accepter une des offres soumises. Dans ce cas, le bien sera retiré de la vente conformément aux conditions proposées.

Après la date d’expiration des enchères, BID and BUY procédera à des vérifications pour s’assurer que les offres ne sont pas soumises à des restrictions légales. Ainsi, toutes les offres soumises resteront valables pendant quinze (15) jours ouvrables après la date de clôture. La plateforme BID and BUY informera les enchérisseurs en conséquence.

Si un utilisateur place une offre dans les 5 dernières minutes avant la fin de l'enchère pour un bien, comme indiqué sur la plateforme BID and BUY, la durée de l'enchère sera prolongée de 5 minutes. Si de nouvelles offres sont faites pendant cette extension de 5 minutes, la période sera à nouveau prolongée de 5 minutes. Pendant cette prolongation, seuls les utilisateurs ayant enchéri avant la première prolongation peuvent soumettre une nouvelle offre ou augmenter leur offre initiale. Les utilisateurs qui n'ont pas enchéri avant la première prolongation ne peuvent plus participer.

Toutes les parties doivent signer le compromis de vente dans les 10 jours ouvrables suivant la clôture des enchères. Les frais de réservation de 1 512,50 € (TVA incluse) doivent être payés par l'acheteur, au plus tard, lors de la signature du compromis de vente. Les frais de réservation ne sont pas remboursables.

L’acte authentique doit être passé dans un délai de 3 mois à compter de la signature du compromis de vente.

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